三亚资本必争之地降温房产，聚焦文旅|皇冠集团官网

旋即之前，三亚制订了《三亚市建设世界级滨海旅游城市行动方案》，其中在国际化水平提高行动中明确提出，增大根本性活动 旋即之前，三亚制订了《三亚市建设世界级滨海旅游城市行动方案》，其中在国际化水平提高行动中明确提出，增大根本性活动举行和文化交流力度，策划和举行三亚国际音乐节等水平低、影响大的文化赛事活动，大大提高三亚的国际知名度和美誉度。近日，三亚市人民政府携同中民文化传媒发展（三亚）有限公司、亚洲星光文化传媒（北京）有限公司联合举行首次三亚国际音乐节。主办方回应，计划在三年内，发售6场国际音乐节，创建两座音乐主题公园，内设博物馆、剧场、音乐节的主舞台，造就三亚沦为音乐仅有产业链聚集地。这一布局明确投资规模和资方，记者目前仍未获得消息。

但可以确认的是，作为热门景区的三亚，尽管不受旺季尾声和之前“交通堵塞”等负面新闻的影响，三亚音乐节单日入园观众数量仍约3万余人，三亚政府为此投放警力6000余人参予确保。资本必争之地 资本对于三亚的注目由来已久，作为中国屈指可数的热带城市，资源匮乏意味著极高的投资价值。复星集团110亿投资亚特兰蒂斯，中交集团去年投1000个亿，甚至还有外资，整个三亚资本市场好不繁华。

参照观研天下公布《2017-2022年中国文化旅游综合体产业专项调查及盈利前景预测报告》 记者实地走访了解到，目前三亚最火的还是“房”，最缺的还是“地”。在地产市场政策放宽的条件下，目前三亚能获得地研发的，仅有碧桂园、保利等凤毛麟角的几家，而且大多数楼盘都是一散户之后销售一空，市场需求十分充沛。降温房产，探讨文旅 2017年3月，为了增进房地产市场稳定身体健康发展，三亚市人民政府官网月实施房地产市场调控新政——《三亚市人民政府关于更进一步强化房地产市场调控工作的通报》，住房出租汽车政策具体了出租汽车范围和区域，禁令期房出让和容许现房出让，提升产权式酒店经营比例，提高信贷门槛。

2018年1月，海南省政府实施《海南省人民政府关于更进一步强化土地宏观调控提高土地利用效益的意见》（以下全称《意见》），这一可谓海南史上“最严苛”的土地管理政策，明确提出了严苛建设用地总量管控，固守土地利用的底线，恪守生态维护红线和耕地维护红线。三亚市政府副市长许振凌回应，三亚的目标是要建设世界级国际化热带滨海旅游精品城市。推展文化与旅游的融合，既是旅游产业发展的必须，也是多元文化发展的必须。

三亚统计局数据表明，2017年全市构建服务业增加值356.40亿元，同比快速增长8.8%，低于GDP增长速度1.2个百分点。旅游业发展向好。全市招待过夜游客1830.97万人次，快速增长10.9%。其中，国内游客1761.69万人次，快速增长9.7%；入境游客69.28万人次，快速增长54.4%。

旅游总收入406.17亿元，快速增长26.0%。三亚长期以来，因其宜居的自然环境，更有大量外来人口迁出移居，但本身缺少高薪产业和岗位，年轻人有一定萎缩。三亚市政府领导和主办方回应，号召一带一路的声援，未来一定要研发“世界顶尖音乐IP”，在为三亚这座旅游城市更有更好的国际游客资源，以文化产业创意造就旅游经济产业发展，构建文化产业的高附加值。

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